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マンション引渡し完了です!

2013.05.17(Fri) | EDIT

きょうがマンションの引渡し日でした。
銀行の営業時間でないと無理なので、有休をとりました。

朝11時に指定された銀行へ、着くと司法書士の女性と売主様がすでに何かの手続きをしている様子。

自分もいくつか書類にサインと捺印をしていると、遅れて不動産の担当の人が来ました。
ローンはすでに実行されていて、お金は不動産屋のほうに送られています。
それをこちらの通帳に預け入れ、支払う分が引き落とされます。

今回支払ったお金は、
・物件の残代金
・登記にかかる費用
・今年度の固定資産税
・2ヶ月ぶんの管理費、修繕積立金(マンションなので)

でした。
固定資産税はことしの4月1日から来年の3月31日の分まで、ただし引渡し以前の分(4月1日~本日)については売主様の負担で、日割り計算して差し引かれます。
管理費と修繕積立金は、今月と来月の分は締め日の関係で売主様の口座から管理会社に引き落とされてしまうということで、直接売主様に支払います。

以上の手続きが終わり、お部屋のカギをいただきましたヽ(´ー`)ノ

あとは引っ越すだけです。まだまだ忙しい。
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